의정부역 스카이자이 분양가 입주자모집공고문

 

의정부역 스카이자이

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1. 공급내역 및 공급방법

▣ 공급 위치 : 경기도 의정부시 의정부동 238-10번지 일원
▣ 공급규모 및 내역 : 아파트 지하 6층, 지상 49층 2개동 총 393세대[일반(기관추천) 특별공급 37세대, 다자녀가구 특별공급 37세대, 신혼부부 특별공급 77세대, 노부모부양 특별공급 9세대 포함] 및 부대 복리시설
▣ 공급대상

 

2. 특별공급 신청자격 및 당첨자 선정방법

 

3. 일반공급 신청자격 및 당첨자 선정방법

 

4. 계약체결 안내

- 계약기간 : 2020.10.19.(월)~2020.10.22.(목) 10:00 ~ 16:00

- 계약장소 : 경기도 의정부시 민락동 804-2 의정부역스카이자이

 

5. 단지 여건 및 유의사항

일반사항
• 각종 홍보물은 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 차이가 있을 수 있으니 견본주택 및 현장을 직접 방문하여 확인하시기 바랍니다.
• 개인 또는 임의 단체를 구성하여 설계변경 또는 마감사양, 부대·편의시설, 조경 등의 추가 설치 및 교체를 요구할 수 없으므로 타 단지와 충분히 비교 검토 후 계약을 체결하시기 바랍니다.
• 견본주택, 카탈로그 등에 기재된 마감재 수준이상의 변경요구는 불가하므로 마감재 수준을 자세히 확인하신 후 계약을 체결하시기 바랍니다.
• 입주자 모집공고문 및 분양계약서와 기타 홍보물과의 내용이 서로 다를 경우 입주자 모집공고문과 분양계약서 내용이 우선 적용됩니다.
• 하자 등에 따른 소비자 피해보상은 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」 제9조의 2, 동법시행령 제5조 및 관계법령에 의거 적용됩니다.
인허가
• 각종 홍보물은 2020년 7월 사업계획(변경)승인 도면 기준으로 작성되었으며, 최종 시공은 준공 도면에 의거하여 시공됩니다.
• 홍보물에 표시된 주변 개발계획 및 각종 시설(도로, 학교, 차도, 하천, 광장, 공원, 녹지, 유보지 등)조성계획은 각 시행주체가 계획 또는 예정 중인 사항을 표현한 것으로 시행주체 및 국가시책에 따라 향후 변경될 수 있습니다.
• 2017년 1월 12일 최초 사업계획승인 득 기준으로 소방내진설계가 적용됩니다.
• 현장여건 반영, 구조·성능·품질개선 등을 위하여 적법한 절차를 거쳐 설계변경이 추진될 수 있으며, 관련 법령에서 정하는 경미한 사항은 계약자의 동의없이 사업주체가 인허가를 통해 변경할 수 있습니다.
사업지 및 도로 단지 주변 현황
• 단지 서측과 남측에는 호국로, 북측과 동측에는 평화로가 접하여 있고, 서측으로 지하철 1호선이 위치하고 있어 철로와 인접한 101동 5,6호라인 및 102동 1호라인외 그 외의 동˙호라인에도 소음 및 진동이 발생할 수 있으니 현장을 확인하신 후 계약을 체결하시기 바랍니다.
• 단지 서측 지하철 1호선 하부 근방에 무단방치차량보관소가 위치하고 있으며, 북서측 1호선 하부에는 공영주차장이 위치하여 차량 통행으로 인한 소음등 피해가 발생할 수 있으니 계약 전 확인하시기 바랍니다.
• 단지 남측으로 의정부경전철이 위치하며 차량 및 구조물로 인하여 소음, 차량 전조로 인한 빛 발생, 조망권 및 일조권 침해가 있을 수 있습니다.
• 사업부지면적, 대지지분 등은 향후 지적확정측량 결과 또는 공부정리결과에 따라 증감이 있을 수 있습니다.
• 단지 경계부는 도로와의 높이 차이가 있을 수 있습니다.
• 단지 경계에는 조경 등이 설치될 수 있으며, 행정관청의 지침 등에 따라 설치여부, 구간, 재질, 규격 및 형태 등이 변경될 수 있습니다.
• 인접 지역 개발 등으로 향후 공사중 먼지, 소음, 진동으로 인한 불편이 발생할 수 있으나 이는 본 사업의 사업주체 및 시공사와 무관합니다.
• 인접 지역 개발 등으로 개설되는 도로는 당 사업과는 무관하며, 조감도, 단지 모형도, 단지 배치도 등에 표현된 주변 도로는 소비자의 이해를 돕기 위한 자료로만 활용바랍니다.
• 단지 주변의 도시계획도로 등 도시계획시설 및 기반시설 등은 해당관청에 기부채납 또는 무상양도 예정이며, 조성계획 및 설치 일정은 변경될 수 있습니다.
• 인•허가 협의 결과에 따라 단지내 정화조가 설치되어 있으며, 101동 서측코어 샤프트공간에 정화조 연도가 설치될 예정이나 현장여건에 따라 변경될 수 있습니다. 또한 정화조 연도 설치로 인해 인접세대는 악취로 인한 피해를 입을 수 있습니다.

 

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