제일풍경채 하남감일 B-8BL 분양가 입주자모집공고문
- 분양정보/경기
- 2023. 1. 11.
1. 공급내역 및 공급금액
■ 「민간임대주택에 관한 특별법」 제42조의 규정에 의거 하남시청 주택과 - 1010호(2023.01.09.)로 임차인모집공고 신고 수리
■ 공급위치 : 경기도 하남시 감이동 503번지 일원(하남감일지구 B-8BL)
■ 공급규모 : 공동주택 지하 2층 ~ 지상 최고 30층, 5개동, 총 866세대(특별공급 520세대) 및 부대복리시설
■ 입주예정시기 : 2023년 4월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보예정)
2. 임대기간
•이 주택의 임대기간은 10년 이상이며, 임대기간 종료 후 임차인에게 분양전환 우선권을 부여하지 않습니다.
•이 주택의 임대차계약 기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 2년 단위로 임대차계약을 갱신할 수 있습니다.
3. 단지 외부 환경
• 건설사업은 순차적으로 진행하는 사업으로 타 부지에 대한 조성공사 및 건축공사가 일부 진행 또는 입주 후에 시행될 예정으로 공사로 인한 소음 및 비산먼지, 교통장애 등이 발생할 수 있습니다.
• 당해 지구와 관련한 각종평가 내용 중 주택건설사업과 관련한 사항은 변경될 수 있습니다.
• 본 아파트 단지 외부의 건물 신축, 단지 외 차량통행에 따른 소음, 진동, 분진, 전자파, 전자기장애, 지장물 등이 발생할 수 있으며, 이로 인한 단지 내 건축물의 배치 등으로 동별·층별·호수별로 일조권·조망권·생활권·환경권 등 사생활 침해가 발생할 수 있습니다. 휴게 공간과 어린이 놀이터, 관리동 및 주민공동시설 등의 설치로 소음발생 및 사생활권이 침해될 수 있음을 인지하고 사전에 사업부지 및 홍보관 내방을 통해 이를 필히 확인하신 후 청약신청 및 임대차계약을 체결하시기 바라며, 추후 이에 대한 이의를 제기할 수 없습니다.
4. 단지 내부 환경
•공동주택의 특성상 층간, 세대 간 소음피해 등이 발생할 수 있습니다.
•문주 및 경비실, 근린생활시설 및 단지 내 시설물로 인한 일부 세대는 시야에 간섭이 있을 수 있어 조망권이 다소 불리할 수 있습니다.
•저층 일부 세대는 조경용 수목 및 D/A, 쓰레기집적소, 실외기 등으로 인한 소음, 일조권, 조망권 침해가 발생할 수 있습니다.
•각 동의 일부 세대는 보안등, 옥탑 및 조경용 조명 및 차량 불빛으로 인하여 불편을 받을 수 있습니다.
•일부 실은 인접한 엘리베이터 운행에 의한 소음 및 진동이 발생할 수 있습니다.
•지하주차장과 엘리베이터 홀이 직접 연결되나 동별로 주차장 접근성 및 이동거리 차이가 날 수 있습니다.
5. 단지 외관
• 주동 옥탑이나 외벽에 경관조명, 조형물 및 단지로고 사인물 등이 설치될 수 있으며 일부 세대의 조망 등에 영향을 미칠 수 있으며, 운영유지, 보수 등에 대한 일체의 비용은 입주자가 부담하여야 합니다.
•외부의 색채계획 및 경관조명 계획, 옥외시설물 등은 공사 중 해당 지자체와의 협의/자문 등에 의해 변경될 수 있으며, 이에 대하여 이의를 제기할 수 없습니다.
• 경관조명 등 단지에 포함된 시설물 설치로 인하여 발생되는 유지/보수/관리 및 특정 서비스에 관한 일체의 비용(공용조명, 단지 홍보사인물, 영구 배수시스템 유지, 휴대폰/인터넷을 이용한 홈네트워크서비스/무인택배시스템 운영 및 유지비용 등)은 입주자가 부담하여야 합니다.