장위자이 레디언트 입주자모집공고문

스트리위크
분양정보/서울
2023. 1. 9.

1. 공급내역 및 공급금액

■ 주택공급에 관한 규칙 제20조의 규정에 의거 「서울특별시 성북구청 주거정비과–21377호(2022.11.24.)」로 입주자모집공고 승인
■ 공급위치 : 서울특별시 성북구 장위동 62-1번지 일대
■ 공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 7~31층 31개동 총 2,840세대[조합 1,026세대(보류지 10세대 포함), 임대 484세대] 중 아파트 일반분양 1,330세대 [특별공급 374세대(일반[기관추천] 71세대, 다자녀가구 71세대, 신혼부부 145세대, 노부모부양 16세대, 생애최초 71세대 포함)] 및 부대복리시설
■ 입주시기 : 2025년 03월 예정(정확한 입주일자는 입주지정 개시일 1개월 전 통보함)

2. 공급대상

※ 본 아파트는 총 4개 단지로 구분되며, 단지 구분, 단지별 주변여건 등은 홈페이지 및 견본주택 등을 통하여 확인하시기 바랍니다.
※ 주택형 약식표기 후단의 “_1”, “_2”, “_3”, “_4” 부기 표기는 단지 표기이며, 전용면적은 동일하나, 주거공용면적 차이로 인한 공급면적 및 계약면적이 상이하오니 이 점 참고하시기 바랍니다.
※ 주택형의 구분은 공고상의 표기이며 견본주택 및 카탈로그/홍보 제작물은 약식으로 표현되었으니 청약 및 계약 시 주택형에 대한 혼동에 특히 유의하시기 바랍니다.
※ 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며, 기타공용면적은 주거공용면적을 제외한 지하층, 관리사무소, 경로당 등의 공용면적임.
※ 각 세대별 대지지분은 주택법 및 관련 법령에 의거 주택형별 공급면적 비율에 따라 배분하였으며, 향후 입주시 지적확정측량 결과 및 공부정리 결과에 따른 대지면적 확정으로 인해 면적 증감이 있을 수 있으며, 소수점 이하의 면적변경에 따른 분양가 정산은 없습니다.

3. 공급금액 및 납부일정(발코니 확장금액 별도)

• 본 아파트는 정부가 출자한 주택도시보증공사에서 분양보증 받은 아파트입니다.
• 본 아파트는 분양가상한제 적용 주택으로 상기 주택형별 공급금액은 「주택법」 제57조 제3항에 따라 산정한 분양가 상한금액 범위 내에서 주택형별 층별 등으로 차등을 두어 책정한 금액입니다.
• 상기 공급금액에는 각 주택형별 모두 소유권이전등기 비용, 취득세, 기타 제세공과금이 포함되어 있지 않으며, 전용면적 85㎡를 초과하는 주택은 부가가치세가 포함된 금액입니다.
• 상기 공급금액은 발코니 확장비용 및 추가선택 품목 미포함 금액이며, 주택공급계약 체결 시 별도계약을 통해 선택이 가능합니다.
• 면적은 소수점 넷째 자리까지 표현되며, 연면적과 전체 계약면적과의 소수점 이하에서 약간의 오차가 생길 수 있습니다.
• 분양대금 납부일정은 사전에 계약자 본인이 숙지하고 청약 및 계약체결을 하여야 하며, 이로 인하여 이의를 제기하는 것은 불가합니다.

4. 입주자 사전방문 안내

∙ 「주택공급에 관한 규칙」 제21조 제3항 제27호에 따라 도장공사ㆍ도배공사ㆍ가구공사ㆍ타일공사ㆍ주방용구 공사 및 위생가구공사의 상태를 확인하기 위하여 입주지정 개시일 전 입주개시 약 1~2개월 전에 입주자 사전 방문을 실시할 예정이며, 정확한 사전방문 예정일자는 별도 통보합니다.
∙ 당사는 「주택법」 제48조의2, 동법 시행규칙 제20조의2에 따라 입주지정기간 시작일 45일 전까지 2일 이상 사전 방문을 실시 할 예정입니다.