올림픽파크 포레온 분양가 입주자모집공고문
- 분양정보/서울
- 2023. 1. 9.
1. 공급내역 및 공급금액
■ 「주택공급에 관한 규칙」제20조의 규정에 의거 서울특별시 강동구 주택재건축과 - 40921호(2022.11.24.)로 입주자모집공고 승인
■ 공급위치 : 서울특별시 강동구 둔촌1동 170-1번지 일대(둔촌주공아파트 주택재건축정비사업)
■ 공급규모 및 내역 : 아파트 지하 3층~지상 35층 85개동, 총 12,032세대(조합원분 6,181세대, 임대주택 1,046세대, 보류지 19세대 포함) 중 일반공급 4,786세대 및 부대복리시설
[일반(기관추천) 특별공급 206세대, 다자녀가구 특별공급 62세대, 신혼부부 특별공급 507세대, 노부모부양자 특별공급 62세대, 생애최초 특별공급 254세대 포함]
■ 입주시기: 2025년 01월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보합니다)
2. 공급대상
※ 주택형의 구분은 공고상의 표기이며, 견본주택 및 홍보 제작물은 약식으로 표현되었으니, 청약 및 계약 시 주택형에 대한 혼돈 방지에 특히 유의하시기 바랍니다.
※ 청약신청 시 반드시 위 공급대상의 ‘주택형’으로 청약하여야 합니다.
※ 주택의 표기방식은 종전(전용면적+주거공용면적)에서 주거전용면적만 표기하도록 변경되었으니 유의하시기 바랍니다.(평형환산방법 : 공급면적(㎡) × 0.3025 또는 공급면적(㎡) ÷ 3.3058)
※ 상기 면적은 소수점 넷째 자리까지 표기되어, 소수점 이하 단수조정으로 면적이 상이할 수 있으며, 전체 연면적과 세대별 계약면적과의 합계는 약간의 오차가 발생할 수 있습니다.
(또한 추후 등기를 위해 소수점 자리의 표기 방식이 변경될 수 있습니다.(소수점 이하의 면적변동에 따른 분양가 정산은 없음)
※ 최하층이라 함은 각 호의 최저층을 말하며 1층이 필로티인 경우 필로티 바로 위층을 최저층으로 합니다.
※ 주거공용면적은 계단, 복도, 벽체, 주동출입구 등의 면적이며, 기타공용면적은 관리사무소 등 부대복리시설, 보안 및 설비관련시설, 지하주차장, 기계실, 전기실 등을 포함한 기타면적입니다.
※ 각 세대별 기타공용면적은 주택형별 전용면적 비율에 따라 배분된 것으로 실제 면적과 일치하지 않을 수 있으며 면적 배분의 차이가 발생할 수 있습니다.
※ 각 세대별 대지지분은 주택형별 공급면적 비율에 따라 배분하였으며, 향후 지적확정측량 결과 및 공부정리 결과에 따라 법령이 허용하는 오차 범위 내에서 대지면적 증감이 있을 수 있습니다.
(단, 소수점 이하의 면적변경에 따른 분양가 정산은 없음)
3. 입주예정일
• 2025년 01월 예정 (향후 일정 등에 따라 다소 변경될 수 있으며, 변경될 경우 추후 개별 통보키로 합니다.)
• 실입주일이 입주예정일 보다 앞당겨질 경우 미도래 중도금과 잔금을 실입주지정일에 함께 납부하여야 하며, 이 경우 선납할인은 적용되지 않습니다.
• 입주예정일은 공정에 따라 변경될 수 있으며，공사 중 천재지변，문화재 발견 등 예기치 못한 사유가 발생할 경우 예정된 공사일정 및 입주 시기 등이 지연될 수 있으며, 이와 관련하여 입주지연보상금을 지급하지 않습니다.
4. 견본주택 홍보물
• 견본주택은 발코니 확장형 세대를 전시하였습니다.
• 견본주택에 설치되지 않은 그 밖의 층/타입은 단위세대 모형을 참고하시기 바라며, 청약⋅계약 전에 평면 형태, 가구배치, 실면적 등을 반드시 확인하시기 바랍니다.
5. 공용
• 당 단지는 대규모 단지 특성상 총 4개 단지로 구성되어 있으며, 1단지 3,255세대, 2단지 1,672세대, 3단지 3,930세대, 4단지 3,175세대로 총 12,032 세대로 구성되어 있습니다.
• 기존 주변단지 및 주변단지의 신축, 단지 내 공용시설물 및 도로선형의 변경, 단지 내 설치되는 옹벽, 석축 등의 종류, 높이, 이격거리 등의 변경에 따라 일조권, 조망권, 환경권, 사생활권이 침해될 수 있으며, 공공장소인 휴게공간과 필로티, 어린이놀이터, D/A, 상가, 기타 부대시설, 조경, 공공보행통로등의 설치로 일조권, 조망권, 사생활권 침해 및 환경(소음 등)관련 불편사항이 발생할 수 있습니다.