2022년 2차 역세권 청년주택 월세 입주자모집공고문
- 분양정보/서울
- 2022. 12. 22.
1. 입주자모집 절차 및 일정
○ 신규공급 : 2023년 6월 ~ 7월
- 입주(예정)일은 준공일자 및 시공사 사정에 따라 일정이 조정될 수 있으며 계약체결 후 상세 안내할 예정입니다.
(송파구 잠실동 187-10 ‘잠실센트럴파크’의 경우 7월 이후 입주 가능)
○ 재공급 단지 : 2023.05.26.~ 2023.06.25
- 세대 하자점검 등으로 일정이 조정될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
2. 신청자격 및 입주자 선정방법
○ 입주자모집공고일(2022.12.21.) 현재 만 19세이상 만 39세이하로서 무주택, 자동차 미소유(미사용) 요건을 충족하고 계층별 소득, 총자산 요건을 충족하는 사람.
○ 외국인, 재외국민은 신청할 수 없습니다.
○ 1세대 1주택(실)만 신청가능하며, 중복 신청할 경우 전부 무효처리 됩니다.
- 예비신혼부부(본인 및 예비배우자)는 1세대로 간주하여 같은 계층 및 다른 계층으로 중복 신청할 경우 전부 무효 처리됩니다.
○ 입주자 선정에 필요한 자격 해당여부는 신청자를 기준으로 합니다.
○ 연령(나이)은 모두 만 연령(나이)으로 모집공고일을 기준으로 합니다.
○ 2018.12.11.‘주택공급에 관한 규칙’개정으로 분양권 및 입주권(이하‘분양권 등’)을 소유한 경우도 주택소유로 간주하오니 유의하시기 바라며, 세부사항은 본 공고문 P.51을 참고하시기 바랍니다.
○ 신청자격은 입주자모집 공고일부터 입주 시까지 계속 유지하고 있어야 하며, 당첨 후 주택소유(분양권 등 포함)등으로 자격요건 상실로 당첨이 취소되거나 계약이 거절될 수 있습니다.
○ 입주자격 조사결과에 따른 부적격사유에 대한 소명의무는 전적으로 신청자 본인에게 있습니다.
○ 신청자 본인이 공공 임대주택의 기 당첨자인 경우 해당주택을 명도(퇴거)하는 조건으로 입주가능하며, 신청자의 부모가 서울특별시 소재 공공 임대주택의 기 당첨자인 경우 신청자 본인이 부모 세대에서 분리하는 조건으로 입주할 수 있습니다.
○ 역세권 청년주택에 신청하는 모든 계층 신청자 및 입주예정 세대원 전부는 자동차를 소유 및 사용하지 않아야 하며, 이를 위반 시 당첨취소, 계약해지 및 퇴거조치 됩니다. (보호자 동반이 필요한 6세이하의 영유아 및 임산부를 위한 유자녀용, 장애인 본인이 사용하는 자동차와 생업용 자동차, 택배와 배달 등 생계를 위한 125cc 이하 이륜자동차는 예외적으로 소유가 가능하나 자동차가액을 충족하여야 함.)
3. 신규공급 : 499세대
○ 특별공급 : 5세대
- 기관추천에 따라 아동복지시설에서 퇴소 예정이거나 퇴소한지 5년이내 청년(기관에서 추천한 대상자에게 별도 통보 예정이며, 대상자가 아닌 경우 청약할 수 없습니다. )
※ 스타타워(서대문구 남가좌동 269-1)의 특별공급 세대는 일반인이 신청할 수 없습니다. 특별공급 대상자의 자격미달, 계약포기 등으로 공가 발생 시 일반공급 가능합니다.
○ 일반공급 : 494세대
※ 선정릉역 모아엘가 퍼스트홈(강남구 논현동 278-4외2)의 경우 비확장형 14㎡형 1세대, 18㎡형 2세대, 20㎡ 2세대, 22㎡1세대가 있으며, 확장/비확장은 선택 불가합니다. 해당단지 이외의 단지는 모두 확장형으로 공급됩니다.
4. 신규공급(특별공급 포함) : 499세대
※ 스타타워(서대문구 남가좌동 269-1)의 18(㎡)형 1세대, 22(㎡)4세대는 기관추천에 따라 특별공급 하며 일반인이 신청할 수 없습니다. 특별공급 대상자의 자격미달, 계약포기 등으로 공가 발생 시 일반공급 가능합니다.
○ 각 계층의 조건별로 감정평가액의 30%와 50%로 임대보증금 및 임대료를 차등 적용합니다.
○ 각 평형 타입별, 계층별로 임대보증금 및 임대료가 상이할 수 있으니 참고하여 주시기 바랍니다.
○ 관리비 책정 주체는 민간사업자로 단지별 관리비가 상이하며 각 단지 여건에 따라 다소 높게 산정될 수 있는 점 참고하여 신청하시기 바랍니다.
○ 당첨 후 계약을 체결하려면 단지·평형·신청자격별 기본 임대보증금의 20% 금액을 계약금으로 납부하여야 하며, 입주
전까지 임대보증금의 80% 금액을 잔금으로 납부하셔야 합니다.
