파주연풍 양우내안애 에코하임 입주자모집공고문

파주연풍 양우내안애 에코하임

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1. 공급내역 및 공급금액

■ 공급위치 : 경기도 파주시 파주읍 연풍리 103-24번지 일원

■ 공급규모 : 아파트 지하2층~지상24층 9개동, 총 475세대 중 일반공급 40세대 [특별공급 19세대(일반[기관추천] 4세대, 다자녀가구 4세대, 신혼부부 8세대, 노부모부양 1세대, 생애최초 2세대 포함)] 및 부대복리시설

■ 입주시기 : 2022년 09월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

■ 공급대상

■ 공급금액 및 납부일정

2. 일반공급 신청자격 및 당첨자 선정방법

■ 일반공급 신청자격 및 유의사항

3. 신청일정 및 장소, 구비서류

■ 신청일정 및 장소

4. 당첨자 발표

■ 당첨자발표 일정

5. 단지 여건 사항

▣ 사업지구여건 및 단지 외부여건

• 파주시 토지이용계획 및 기반시설(도로, 상·하수도, 공원, 연결녹지, 학교 등)은 개발계획 변경 등의 사유로 인해 일부 변경·취소·지연될 수 있으며, 이로 인해 당 사업 기반시설(도로, 공원)의 인허가 및 설계상의 일부가 변경될 수 있음을 인지하고 미확인 등으로 인하여 발생하는 사항에 대하여는 추후 이의를 제기할 수 없음.

• 공유대지에 대한 지적공부정리가 입주지정기간 종료일 이후 장기간 소요될 수 있으며, 소유권이전 등기 시 대지 공유지분은 약간의 면적증감이 있을 수 있음.

• 당해 지구의 토지이용계획은 개발(실시)계획 및 지구단위계획의 변경 등으로 사업추진과정에서 변경·조정될 수 있으며 이로 인하여 주택건설 사업계획이 변경될 수 있음.

• 당해 지구와 관련한 각종평가(사전환경성 검토, 환경영향평가, 재해영향평가, 교통영향분석·개선대책) 내용 중 주택건설사업과 관련한 사항은 변경될 수 있음.

• 입주자는 입주 후 주변단지 등의 공사로 인한 소음, 진동, 비산먼지, 공사차량 통행, 교통장애 및 생활여건시설 미비 등에 따른 불편 내지 생활이익의 침해가 발생할 수 있음을 인지하며 이로 인한 사업주체 및 시공사에게 일체의 책임이 없음을 확인함.

• 부지 인근(직선거리 약 100m 이내)에 군사시설(군부대)이 위치해 있으며, 현장 미확인으로 인하여 발생된 민원은 추후 이의를 제기할 수 없음.

• 부지 인근(직선거리 약 100m 이내)에 아동양육시설(평화원)이 위치해 있으며, 현장 미확인으로 인하여 발생된 민원은 추후 이의를 제기할 수 없음.

• 부지 북측(105동 1호라인, 106동, 107동, 108동, 109동)에 하천(갈곡천) 및 하천구역이 위치해 있으며, 현장 미확인으로 인하여 발생된 민원은 추후 이의를 제기할 수 없음.

• 당 사업 기반시설(소공원)이 101동 1호라인, 109동 1호·2호라인과 인접한 위치에 조성예정이며, 101동과 인접한 위치에 단지진입도로가 개설 예정임. 또한 해당 기반시설 (소공원, 도로)은 파주시에 기부채납 예정임.

• 사업부지 주변 아파트 및 건축물의 신축·개조 등의 건축행위, 주변 시설물의 변경 등으로 현재와 다르게 단지 내 아파트 동별, 향별, 층별 위치에 따라 소음, 일조, 조망 등의 환경권 및 사생활이 침해를 받을 수 있으며, 이는 사업주체 및 시공사와 무관한 사항이므로 사업주체 및 시공사의 책임은 없음.

• 도로, 하수, 가스, 공원 등 사업부지 외의 개발계획 및 기반시설은 국가기관, 지자체, 해당공사에서 설치하므로 사업추진 중 일부변경, 지연될 수 있으며, 학교 및 학군의 경우 교육청의 여건에 따라 분양 당시와 일치하지 않을 수 있음.

• 파주교육지원청의 학생수용계획에 의해 연풍초등학교, 파주중학교가 조건부 학생배치가 가능함.

(1) 통학로 정비계획에 대한 보완조치 계획

(2) 최종 주택사용검사일 전까지 조치계획 실시 이행완료

• 인근 개발사업(파주1-3구역 주택재개발 정비사업 등)의 진행상황에 따라 학생배치 계획이 변동될 수 있으며, 이는 사업주체 및 관할교육지원청에 민원이나 이의를 제기할 수 없음.

• 본 아파트 주택건설사업계획 승인 조건에 따라 향후 제반 사안이 변동 될 경우 입주예정시기가 변경될 수 있으며 입주시기 변경 사유 발생 시 사전 통지할 예정임.

• CG 및 모형은 소비자의 이해를 돕기 위해 작성된 것으로서 실제 시공과 차이가 있을 수 있으며, 이에 대한 이의를 제기할 수 없음.

• 본 공고문에 명기되지 않은 사업부지 주변 공공시설 및 기반시설의 위치, 주변 혐오시설 유·무, 도로, 소음, 조망, 일조, 진입로, 냄새유발시설, 주변개발 등 주위 환경에 대해서 청약 및 계약 전에 견본주택 및 사업부지 현장을 방문하여 반드시 확인하시기 바라며, 추후 계약자의 미확인 등에 따른 이의를 제기할 수 없음.

• 각종 광고·홍보 유인물(사이버 견본주택, 홍보 카탈로그, 홈페이지 안내문 등)에 표시된 각종 시설(학교, 도로, 공공용지 등) 등 개발계획은 각각의 개발주체가 계획·추진 예정중인 사항을 발췌·인용한 것으로서 국가 또는 해당기관의 정책 등 사정에 따라 현재의 계획 및 예정사항이 향후 변경, 취소, 지연될 수 있으며, 계약자는 이를 충분히 인지하고 추후 이에 대한 이의를 제기할 수 없음.

• 사용검사 때와 달리 입주 후 교통량 증가 등 주변여건 변화로 소음이 심화 될 수 있으며, 이에 인한 사업주체, 시공사와 행정청에 이의제기 및 보상 요구를 할 수 없음.

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