더샵 프리미엘 분양가 입주자모집공고문

더샵 프리미엘

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1. 공급내역 및 공급금액

■ 공급위치 : 대구광역시 북구 침산동 305-4번지 일원

■ 공급규모 : 지하4층, 지상44~48층 3개동 총 300세대 [일반분양 151세대, 특별공급 149세대(기관추천 특별공급 29세대, 다자녀가구특별공급 29세대, 신혼부부특별공급 60세대, 노부모부양특별공급 10세대, 생애최초특별공급 21세대 포함)] 및 부대복리시설

■ 준공예정일 및 입주예정일 : 2024년 09월 예정 / 2024년 09월 예정 (정확한 입주일자는 추후 통보함)

■ 공급대상

• 상기 공급금액은 분양가 자율화에 따라 공급총액 범위 내에서 주택형별, 층별 등으로 적의 조정하여 책정한 금액입니다.

• 저층 우선 배정세대(7세대)는 일반분양 총 공급세대(300세대)에 포함된 세대수입니다

• 면적합산 시 소수점 5자리에서 단수조정으로 계산한 값이 적용되어 소수점 4자리로 산정하였으며, 합산면적의 차이가 발생할 수 있습니다.

• 평형 환산방법 : 공급면적(㎡) × 0.3025 또는 공급면적(㎡) ÷ 3.3058

• 주택형의 구분은 공고상의 표기이며, 견본주택 및 분양 카탈로그/홍보 제작물은 약식으로 표현되었으니, 청약 및 계약 시 주택형을 혼돈하지 않도록 유의하시기 바랍니다.

• 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며, 기타공용면적은 주거공용면적을 제외한 지하층, 기계/전기실, 부대복리시설 등의 공용면적임.

• 각 세대별 주거공용면적은 단지 전체의 주거공용면적을 세대별 전용면적 비율에 따라 배분한 것으로 계약상 주거공용면적이 당해 세대 또는 동의 공용부분 실제 면적과 일치하는 것은 아닙니다.(동일 주택형의 경우라도 해당 세대 주거공용부분은 동별로 형태 및 면적 등이 다소 차이가 있을 수 있음)

• 대지지분은 세대별 주택공급면적 비율에 따라 균등 배분하였으며, 상기 공부상 면적과 대지지분은 법령에 따른 공부정리 절차, 실측 정리 또는 소수점 이하 단수정리에 따라 계약면적과 등기면적이 차이가 발생할 수 있으며, 이 경우 공급계약 시 면적이 소수점 이하 면적변동에 대해서는 상호 정산하지 않습니다.

• 입주예정시기는 공정에 따라 변동될 수 있으니, 정확한 입주시기는 추후 개별 통보합니다.

• 견본주택 및 분양안내문 등으로 동·호배치도, 평면도 등을 확인하신 후 신청하시기 바라며, 청약 신청한 주택형은 추후 다른 주택형으로 변경 불가합니다.

• 특별공급 물량 중 신청접수 미달 물량에 대해서는 다른 특별공급의 입주자로 선정되지 않은 신청자에게 추첨의 방법으로 우선공급합니다. 단, 특별공급 전체 신청물량이 공급량에 미달할 경우 남은 물량은 일반공급으로 전환됨에 따라 일반공급 물량은 특별공급 신청접수 결과에 따라 변동될 수 있습니다.

※ 편집 및 인쇄 과정 상 오류가 있을 수 있으니 자세한 내용은 반드시 견본주택 분양사무실로 확인해 주시기 바랍니다.

■ 공급금액 및 납부일정

2. 일반공급 신청자격 및 유의사항

■ 일반공급 신청자격 및 유의사항

3. 당첨자 발표 및 일정

■ 당첨자 발표 일정 및 장소

4. 계약 체결

■ 입주대상자 자격확인서류 제출 및 유의사항

※공급유형 또는 당첨유형에 따라 아래 자격확인서류를 제출기한까지 견본주택으로 제출하셔야 합니다.

5. 유의사항

⦁ 입주 후 인근지역의 개발로 인한 공사소음, 분진, 생활여건시설 미비, 공사차량통행 등에 따른 불편이 따를 수 있음

⦁ 주변 공동주택 및 시설물로 인하여 동호수별 위치에 따라 일조권, 조망권, 소음, 진동 혐오시설, 냄새유발시설 등의 환경권 및 사생활 침해 등이 발생할 수 있으 므로 사전에 현장을 방문하여 전체적인 단지 및 주변여건을 반드시 확인하시고 계약하시기 바라며, 현장여건 미확인 및 주변 개발 등으로 발생하는 민원에 대해서는 추후 이의를 제기할 수 없음.

⦁ 대지 인접도로에 의한 차량 및 보행자 소음 등에 의한 사생활 침해가 발생할 수 있음.

⦁ 단지 출입구 (문주), 부대복리시설, 주차출입구, 판매시설동 등 단지 내 시설물 등에 의해 특정 세대의 경우 일조권, 조망권 등이 침해될 수 있으며, 가로등, 야간 조명, 옥탑 장식물 등 경관조명 등에 눈부심 현상이 발생될 수 있음.

⦁ 단지 주변에 설치되는 보도는 향후 공공시설물로 유지·관리될 수 있도록 도로시설물로 기부채납될 예정이고, 시행위탁자는 해당 토지의 사용권리를 포기할 예정임.

⦁ 각 동의 옥상에 태양광 발전 패널이 설치되며, 각 동마다 태양광 발전 패널의 설치위치(최상층 세대 위 또는 옥탑)는 상이하므로 계약 전 단지모형을 반드시 확인하시기 바람. 설치위치 및 개소는 본시공 시 변경될 수 있음.

⦁ 102동 2호-3호 라인 사이에 있는 구조 슬래브(84B타입 팬트리 외부 슬래브) 등 구조체는 본시공 시 변경될 수 있음.

⦁ 아파트 재활용품 분리수거 보관소는 102동 지상4층에 위치해 있으며, 102동, 103동이 공용으로 사용함. 오피스텔 재활용품 분리수거 보관소는 103동 지상3층에 위치해 있음.

⦁ 근린생활시설 재활용품 분리수거 보관소는 1층 주자창(101,102동 사이)에 위치해 있음.

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