광주역 자연앤자이 분양가 공공분양 입주자모집공고문
- 분양정보/경기
- 2023. 1. 12.
1. 공급내역 및 공급금액
■ 공급위치 : 경기도 광주시 광주역5로18, 역동 364 광주역자연앤자이아파트
■ 공급규모 : 공공분양주택 총 1,031세대 정당계약 및 예비입주자 계약 이후 발생한 계약취소주택 2세대 [ 특별공급 2세대 : 기관추천(국가유공자) 1세대, 생애최초 1세대 ]
■ 입주시기 : 본 주택은 2021년 11월 준공된 아파트로 금회 공급하는 세대의 입주시기는 입주시기는 2023.2.7(화)부터 2023.4.7(금)까지 임
2. 공급금액 및 납부일정
- 상기 공급금액에는 세대별 인지대, 소유권이전등기비용 및 취득세 등의 제세공과금이 포함되어 있지 않으며, 지하주차장에 대한 금액이 포함되어 있습니다.
- 계약금, 잔금에 대하여 선납할인은 적용되지 않습니다.
- 상기 주택도시기금은 입주 시 잔금 완납 후 사업시행자에서 입주자에게로 차주명의가 변경 될 수 있으며, 입주자가 채무인수를 원하지 않을 경우 별도 지정계좌로 상환하실 수 있습니다.
- 잔금을 납부기한 이후에 납부할 경우에는 체납한 금액에 대하여 그 연체일수에 연체이율(연 8.5%, 변동 시 별도 안내)을 적용하여 산정한 연체료를 가산하여 납부하여야 하며, 이 경우 적용이율의 변경이 있는 때에는 그 변경일을 기준으로 변경된 이율에 의하여 각각 일할 계산합니다.
3. 당첨자 선정방법
- 경쟁이 있는 경우 추첨의 방법으로 공급
* 특별공급은 무주택세대구성원에게 1세대 1주택(1세대 1명을 말함) 기준으로 공급하므로 세대 내 2명 이상이 각각 신청하여 1명이라도 선정이 되면, 당첨자는 부적격당첨자로 처리되고, 예비입주자는 입주자로 선정될 기회를 제공받을 수 없으니 유의하여 신청하시기 바랍니다.
4. 생애최초 특별공급 : 1세대
▪ 신청자격 :「주택공급에 관한 규칙」제43조에 해당하는 자로서 입주자모집공고일(2023.1.12.) 현재 해당주택건설지역인 경기도 광주시에 거주(주민등록표등본 기준)하면서 생애최초(세대에 속한 모든 자가 과거 주택을 소유한 사실이 없는 경우로 한정)로 주택을 구입하는 자로서 다음의 요건을 모두 만족하는 자
5. 계약체결 시 구비서류
※ 상기 구비서류는 계약취소주택 모집공고일[2023.1.12.(목)] 이후 발행분에 한하며, 인감증명서의 경우 용도란은 공란으로 발급하므로 용도를 직접 기재하여 제출 바랍니다.
※ 본인 이외에는 모두 대리인(배우자, 직계존·비속 포함)으로 간주합니다.
※ 본인서명사실확인서로 계약 체결 시 대리인 방문이 불가하며 본인이 방문하여야 합니다.
※ 인지세법 등 관계 법령에 따라 부동산 분양계약서는 인지세 과세대상이므로, 과세기준에 해당하는 인지세 (「1억초과 10억이하인 경우」: 15만원, 「10억을 초과하는 경우」: 35만원)를 납부 및 전자수입인지를 구입하여 분양계약서에 첨부하고 추후 등기시 소인처리 하여야 합니다. 본 분양계약 등 부동산거래와 관련한 인지세 등 제세공과금은 계약자가 전액 부담하여 납부하여야 하며, 이를 납부하지 않은 경우 가산세가 발생하는 점을 양지하시기 바랍니다.